Esquisse d’aménagement du terrain frêt de la gare, Cholet

ETUDE DE FAISABILITÉ POUR UNE DENSIFICATION DURABLE DU NOUVEAU QUARTIER GARE

Le renouveau du quartier gare représente une opportunité pour la ville de Cholet d’étendre le périmètre d’influence de son centre, en lui faisant franchir le plateau ferré marquant actuellement la césure entre le tissu péri-urbain des faubourgs au nord, et le tissu dense du centre-ville au Sud. Les nombreux atouts du site nous ont permis de guider nos partenaires vers une démarche durable, par des propositions d’adaptation du cadre règlementaire en termes de gabarits bâtis, de politique de stationnement mais aussi en proposant une densité construite qui, tout en étant en rapport avec le tissu existant, distribue à chaque logement des extensions extérieures et permet la réalisation de jardins publics, collectifs et privés. Des places publiques génératrices de flux regroupant commerces, activités et franchissements composent les ponctuations d’une nouvelle trame verte qualitative le long du sillon ferroviaire.