Etude urbaine du quartier gare de Goussainville

ÉTUDE URBAINE PAYSAGÈRE ET ÉCONOMIQUE PRÉ-OPÉRATIONNELLE DU QUARTIER DE GOUSSAINVILLE

Le projet du Quartier gare s’inscrit dans la continuité de l’étude du pôle d’échange multimodal que nous avons démarrée en 2018 dans le cadre d’un contrat de pôle. Il s’appuie sur trois enjeux majeurs :

1.  L’affirmation de la polarité du Quartier Gare en nouveau « coeur de ville » et principal « lieu de vie » à l’articulation des quartiers : Charmeuse/les Noues, Grandes Bornes, Vieux Village, grâce à la présence du pôle d’échange et du futur BHNS ;

2.  La révélation de la maille verte et bleue par des parcours actifs (piétons et vélos), et un réseau d’espace vert déjà‐là à valoriser au centre de la structure urbaine du futur quartier ;

3.  La programmation d’un quartier mixte, intense aux usages et formes variés : environ 14 000 m² de bureaux, 250 logements offrant une variété de typologie, 3 500 m² de commerces et services, un complexe de loisirs…

Et répond aux enjeux environnementaux : apaisé privilégiant les modes actifs et l’accès aux Transports en commun véritables alternatives à la voiture individuelle, un stationnement lisible mutualisé, une présence végétale confortée pour lutter contre les îlots de chaleur, la gestion alternative des eaux pluviales. Au final, un cadre de vie renouvelé et requalifié pour mieux vivre ensemble.